Situé au 2ème et dernier d'une petite copropriété sans ascenseur proche de la télécabine de peyragudes et des commerces, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et idéal pour les amoureux de la montagne. Cet appartement sous les toits de 41 m² carrez se distingue par une distribution optimale de ses espaces. Il est vendu entièrement meublé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour et le balcon sur lequel vous pourrez prendre vos repas. Imaginez-vous le soir après une journée de ski prendre l'apéritif devant la cheminée ! Les 2 chambres offrent des espaces de vie confortables, complétés par une 3ème chambre en mezzanine. La salle d'eau et les toilettes indépendantes viennent compléter ce bien fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans les pyrénées. Le dpe est en e car l'appartement est situé en altitude mais il indique une isolation très bonne des murs et bonne de la toiture. Pour les amateurs de sports d'hiver ou d'activités en plein air, un casier à skis situé au rez-de-chaussée vous permettra de ranger votre matériel en toute sécurité. Une place de parking aérien complète ce bien. Prestations de qualité : chauffage électrique avec radiateurs à inertie, cumulus électrique, baie vitrée du balcon changée en 2020, cuisine refaite en 2022. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie clement, tél. : 06 79 07 22 23, e-mail : sophie.clement@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889 963 336.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Meublé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Rioutor
Etat: Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.