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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Lovagny (74330)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Lovagny (74330)
450 000 €

Appartement 4 pièces Lovagny (74330)

Exclusivité, sur la commune de Lovagny un appartement de type 4 / 5 de 83.70 m² carrez et 127 m² utiles, dans une bâtisse entièrement rénovée en 2018. Actuellement composé d'une belle pièce de vie de plus de 35 m² avec une terrasse exposée au sud avec une vue imprenable sur les montagnes. Une chambre, une salle de bains et un WC complète l'espace en rez. À l'étage 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un grenier. Profitez de son jardin privatif et d'une cour extérieur idéale pour les moments de détente et recevoir vos amis et famille. Un garage avec une cave complète le bien ainsi que 2 places de stationnements privatifs. Ce bien offre un confort optimal grâce à des prestations de qualité telles que le chauffage individuel au gaz, une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année, et une isolation par l'extérieur assurant une excellente performance énergétique. Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles et des transports en commun. Dpe : C Classe climat : C 450 000 € Honoraires charges vendeur (hors frais notariés, de publicités et d'enregistrement) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Charges annuels de copropriété 0€ - Nombres de lots principaux : 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
  • Surface carrez : 83 m²
  • Surface du séjour : 37 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Cour
  • Surface terrain : 75 m²
Environnement
  • Environnement : village
  • Orientation : Sud ouest
  • Secteur : LOVAGNY
Etat
  • Construit en 2018
  • Etat general : Bâtisse des années 60 avec une rénovation intégrale en 2018
A proximité
  • Proximité : école, commerces, bus, autoroute

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4

A propos du prix de cet appartement

  • 450 000 € (soit 5 422 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 110 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 05 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 7400233845
Monod Immobilier agence immobilière Annecy (74000)
Monod Immobilier

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