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appartement 4 pièces 93 m2 à vendre à Lozanne (69380)
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Vente appartement 4 pièces 93 m² Lozanne (69380)
496 000 €

Appartement 4 pièces Lozanne (69380)

Iad France - Karine Saignant (06 98 40 23 26) vous propose : Bienvenue à Lozanne, situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. Laissez-vous séduire par ce superbe attique de type T4 au sein d'une résidence de standing construite en 2024, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié avec une triple orientation (nord, sud, ouest) pour des pièces baignées de lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité de cet appartement de 93 m². La pièce de vie spacieuse vous offre un lieu convivial. Les grandes baies vitrées vous donnent accès une terrasse XXL offrant une vue dégagée. Côté nuit, deux chambres lumineuses et une suite parentale, toutes donnant accès sur la terrasse. L'appartement dispose d'une salle de bain moderne avec des équipements de qualité. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Venez visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Saignant EI (ID 83332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 650 et 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 83 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 65
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 680 €

A propos du prix de cet appartement

  • 496 000 € (soit 5 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1604427
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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