Iad France - Catherine Muller (06 10 89 22 05) vous propose : Découvrez cet APPARTEMENT spacieux et lumineux de 70,7 m² situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue et proche de toutes les commodités et du centre ville à pieds. Il se compose d’un grand salon-séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée, donnant accès à un agréable balcon. La cuisine séparée offre un bel espace à aménager selon vos envies. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle d’eau récente et des WC séparés. Un CELLIER et une CAVE viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaire. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir (certaines photos incluent du home staging virtuel ), ce bien offre un beau potentiel pour devenir un cocon à votre image ou pour un investissement locatif. Un GARAGE est disponible à la vente en supplément, idéal pour sécuriser votre véhicule ou bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Muller EI (ID 62378), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 910074624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 858 et 1 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 858 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.