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appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Lyaud (74200)
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Vente appartement 4 pièces 91 m² Lyaud (74200)
385 000 €

Appartement 4 pièces Lyaud (74200)

Bienvenue dans notre résidence, située au cœur de Lyaud, où l'élégance rencontre le confort moderne. Nous sommes ravis de vous présenter ces superbes appartements, allant du 2 au 4 pièces, spacieux et lumineux, avec de grandes ouvertures donnant sur des balcons, terrasses ou jardin privés, offrant une sensation d’espace et de liberté. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur votre balcon ou terrasse privative, ou encore organiser des repas en plein air en famille ou entre amis. Points Forts de la Résidence * Cadre Exceptionnel : Vue imprenable sur Thonon-les-Bains et tranquillité assurée. * Espaces Lumineux : Appartements spacieux avec de grandes baies vitrées. * Terrasses et Jardins : Espaces extérieurs privatifs pour profiter de la nature environnante. * Proximité des Services : À seulement 10 minutes de Thonon-les-Bains et des principaux axes de transport. * Dynamisme Économique : Proximité de Genève et des entreprises locales du Chablais. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, la Résidence offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous bénéficierez d'un accès facile au centre de Thonon-les-Bains et à ses environs, tout en profitant d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et harmonieux à Lyaud ! Référence du programme : « 74157_257 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Jardin privatif
Environnement
  • Orientation : Ouest
Sécurité
  • Vidéophone
Mesures fiscales
  • Pinel
  • PTZ+

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 385 000 € (soit 4 231 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 74200_257_A104
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appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Lyaud (74200)
Photo appartement à vendre à Lyaud (74200) N° 1
Photo appartement à vendre à Lyaud (74200) N° 2

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