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appartement 4 pièces 110 m2 à vendre à Lyon 1 (69001)
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Vente appartement 4 pièces 110 m² Lyon 1 (69001)
645 000 €
-7.19 %

Appartement 4 pièces Lyon 1 (69001)

Exclusivite - quai saint-vincent. Situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement de 112 m² vous offre une vue imprenable sur la saône. Il dispose d'un hall d'entrée élégant, accueillant et spacieux. La pièce de réception est lumineuse et offre une vue magnifique sur la saône. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et bien agencée. L'espace nuit comprend deux chambres situées au calme côté cour et une suite parentale, qui dispose de sa propre salle de bains privative. Une seconde salle de bains est partagée par les deux autres chambres. Ce bien se distingue par le charme de l’ancien avec ses parquets, cheminées et moulures. La vue imprenable sur fourvière et la saône ajoute un cachet unique. L'appartement est idéalement situé au cœur de lyon, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des halles de la martinière. Ce bien unique vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de lyon. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 24 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,160 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1720€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - isabelle favre - agent commercial - ei - rsac lyon 528376676.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 240 et 1 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 154 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 645 000 € (soit 5 864 € / m²)
    -7.19 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 118 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.19 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 83967411
Barnes Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Barnes Lyon

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