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appartement 4 pièces 113 m2 à vendre à Lyon 1 (69001)
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Vente appartement 4 pièces 113 m² Lyon 1 (69001)
479 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 1 (69001)

Nichée sur le plateau de la Croix-Rousse, à deux pas de l'Église Saint-Bruno-Les-Chartreux, ce spacieux appartement T4 de 113 m² vous propose un cadre de vie d'exception. Découvrez un espace de vie spacieux de 50 m², comprenant un salon accueillant et une salle à manger en rotonde, attenante à une cuisine indépendante, modulable selon vos envies. Dès l'entrée, un vaste dégagement vous mène à deux chambres de charme, de 18 m² et 13 m². Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un calme absolu. En complément, une cave en sous-sol et un cellier extérieur privatif viennent parfaire ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : nord,est
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 169 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 940 €

A propos du prix de cet appartement

  • 479 000 € (soit 4 239 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 91438
Agence Centrale agence immobilière Lyon 2 (69002)
Agence Centrale

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