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appartement 4 pièces 116 m2 à vendre à Lyon 1 (69001)
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Vente appartement 4 pièces 116 m² Lyon 1 (69001)
649 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 1 (69001)

Situé en haut des pentes de la croix rousse, sur l'esplanade, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, ce canut de 116 m² se niche au quatrième étage d'un immeuble ancien. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il bénéficie d'une vue imprenable sur la ville de lyon. L'entrée ouvre sur un hall d'accueil dont la décoration soignée rappelle une suite d'hôtel. Il dessert une incroyable pièce de vie où les volumes, le plafond à la française et le parquet en chêne d'origine revendique de nouveau le caractère de ce lieu. Dans la continuité de ce salon idéal pour la réception des convives, une porte ancienne ornée de vitraux ouvre sur une cuisine haut de gamme et entièrement équipée. L'espace nuit se compose quant à lui de deux véritables suites toutes deux équipées de leur salle d'eau et de nombreux rangements. La localisation, les volumes, la rénovation haut de gamme et la vue exceptionnelle sont incontestablement les atouts de ce véritable coup de coeur. Classe energie : d/ classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1280€ et 1780€. Contact : adrien - 06 09 55 70 81 copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Adrien augier (ei) agent commercial - numéro rsac : 909 000 945 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 649 000 € (soit 5 595 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 25 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5307-2
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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