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appartement 4 pièces 98 m2 à vendre à Lyon 1 (69001)
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Vente appartement 4 pièces 98 m² Lyon 1 (69001)
591 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 1 (69001)

Quai de Saône, dans un bâtiment entièrement réhabilité crépi à la chaux, huisseries bois, cuisines aménagées, sanitaires et parties communes neuves (avec portes d'entrées 5 points pour chaque lot), ce spacieux T3 bis de 98,92 m² situé au premier niveau vous propose un volume optimisé bénéficiant parallèlement d'une vue imprenable sur le fleuve depuis ses quatre ouvertures orientées vers le quai. Cette réhabilitation qualitative, son isolation phonique et thermique, sa cuisine aménagée constituant avec la pièce de vie un volume de 42 m², ses deux chambres de 17 et 13 m² avec leurs salles d'eau respectives équipées de sèches-serviette tubulaires, son espace bureau en second jour, sa buanderie séparée, sa pompe à chaleur afin d'optimiser votre confort été / hiver en permettant la régulation de la température de chaque pièce depuis votre smartphone, ses placards aménagés et toilettes séparées avec wc suspendus, le tout conférant au lieu un agencement respectueux des dernières normes en vigueur au sein d'un programme haut-de-gamme. Vous serez proche de la Place Sathonay, de la Croix-Rousse et de son marché, des écoles, collèges et lycées, stationnement résident facile. Prix : 591 000 euros FAI. Contacter Laurence Delahaye au 06 34 64 14 92, statut négociateur salarié.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Vue imprenable
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 591 000 € (soit 6 031 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : PL6-656
Pierre de Lune Immobilier agence immobilière Lyon 1 (69001)
Pierre de Lune Immobilier

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