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appartement 4 pièces 93 m2 à vendre à Lyon 2 (69002)
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Vente appartement 4 pièces 93 m² Lyon 2 (69002)
750 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 2 (69002)

Idéalement situé dans le prolongement du centre historique de lyon, au coeur du quartier confluence et à proximité de toutes commodités résidence engagée en faveur du développement durable et de la ville, aux multiples espaces communs verdoyants avec de véritables sanctuaires de biodiversités en toit terrasse des immeubles ce superbe t4 de 93 m² se compose d'un vaste séjour doublement exposé de 40 m² avec double hauteur sous plafond se prolongeant grâce à de nombreuses et très grandes baies vitrés toutes hauteurs, offrant une luminosité sans pareille, sur une terrasse de 25 m² exposé sud sans vis à vis avec une magnifique vue dégagée sur la ville un premier dégagement dessert une suite parentale de 14 m² + placard avec sa salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un wc séparé un second dégagement dessert deux grandes chambre de 13 m² et 11 m² + placards avec une salle de bain les + : secteur, hauteur sous plafond, luminosité, belles prestations, résidence fermée et sécurisée prix 660 000 euros 1 garage en sous-sol + un cellier en pas de porte en sus 13 000 euros votre conseiller stephane caltagirone joignable au 06 / 79 / 89 / 92 / 93 pour tout renseignement. Bénéficiez aussi : - frais de notaire réduits - financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012 / re2020) - garantie 10 ans achat - ventes - ancien - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes -stéphane plaza immobilier marseille 09 - 44 rue emile zola, 13009 marseille stéphane plaza immobilier marseille 10 - 27 avenue comtesse lily pastré, 13010 marseille (parking lidl) - stéphane plaza immobilier marseille 11- ccial grand v la valentine (à côté de go sport) - 13011 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 09 84 33 61 88 mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com annonce publiée par mr stephane caltagirone 06 79 89 92 93 responsable de projet (ei) entrepreneur individuel - agent commercial - rsac marseille 922 662 838 copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros. Stéphane caltagirone / conseiller neuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 922 662 838 - marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • 16e étage
  • Nombre d'étages : 16
Environnement
  • Quartier : 69002
Etat
  • Construit en 2025
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 100 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 750 000 € (soit 8 065 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : SC-NI2110
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11 agence immobilière Marseille 11 (13011)
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11

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