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appartement 4 pièces 124 m2 à vendre à Lyon 2 (69002)
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Vente appartement 4 pièces 124 m² Lyon 2 (69002)
1 190 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 2 (69002)

Situé à Lyon 07 - Aux portes du parc Sergent Blandan. Découvrez ce superbe appartement attique en duplex de 124 m², situé au 10eme et dernier étage dans une belle résidence récente offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la très grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur deux magnifiques terrasses. Cet espace de réception comprend une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée ainsi qu'un coin cellier / buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon. Un coin bureau / bibliothéque surplombant le salon à travers le plancher vitré vient compléter cet étage, parfait pour le télétravail ou les moments de lecture. Le clou de cet appartement unique est sans conteste son rooftop de 100 m². Accessible directement depuis l'appartement, il propose une piscine privée et une vue panoramique à 360o sur tout Lyon. Un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours et organiser des réceptions. Les prestations de cet appartement sont d'une qualité rare et exceptionnelle, avec des matériaux nobles et des finitions haut-de-gamme (vitré sur toute hauteur sur une partie de l'appartement, grande hauteur de plafond, architecture contemporaine, finition soignée Porcelanosa, cuisine équipée plan de travail en Corian, domotique complète volet, BSO, chauffage par pièces, alarme, chauffage rafraichissant par le sol. etc). Cet appartement est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie luxueux et raffiné. Sont inclus dans le prix de vente : 2 doubles garages box fermés motorisés. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement d'exception, alliant confort, modernité et prestations de prestige.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 3 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Etage
  • 10e étage
  • Nombre d'étages : 10
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 132 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2018
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 1 190 000 € (soit 9 597 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 4220
Vma Immo agence immobilière Champagne-Au-Mont-d'Or (69410)
Vma Immo

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  • Photos
  • Carte
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