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appartement 4 pièces 125 m2 à vendre à Lyon 2 (69002)
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Vente appartement 4 pièces 125 m² Lyon 2 (69002)
1 290 000 €
-7.19 %

Appartement 4 pièces Lyon 2 (69002)

BELLECOUR. Dans un site emblématique de la Ville de Lyon, vous apprécierez la qualité de cette récente résidence de grand standing, située place Bellecour et Rue du Plat. Dans la partie ancienne du bâtiment soigneusement rénovée, cet appartement climatisé de 155 m² en surface totale (125 m² carrez) est idéalement situé dans une rue calme, en attique au 4ème et 5ème étage avec ascenseur sécurisé, et bénéficie d'une terrasse plein ciel de 49 m² dans le prolongement du séjour, exposé plein Ouest. Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et salle à manger, avec accès direct à la terrasse. La partie nuit se compose à ce même niveau de deux chambres et d'une salle de bains, chacune d'elles avec accès sur la terrasse. À l'étage supérieur, une suite parentale mansardée, pleine de charme, avec une salle d'eau, dressing intégré et buanderie. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage double en sous-sol. À voir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 83 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,748 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 990€ ~ 1410€ - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 90 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 1 290 000 € (soit 10 320 € / m²)
    -7.19 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 656 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.19 % (-100 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85058028
Barnes Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Barnes Lyon

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