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appartement 4 pièces 95 m2 à vendre à Lyon 2 (69002)
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Vente appartement 4 pièces 95 m² Lyon 2 (69002)
605 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 2 (69002)

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité. Bien Présélectionné par le Groupe M6 ! Visiter le bien avant diffusion ! Situé dans le quartier dynamique de Confluence Centre, L'appartement de 94 m² se distingue par sa terrasse loggia de 13 m², offrant un espace extérieur privilégié. La conception intérieure est centrée sur un grand salon-séjour avec cuisine ouverte de 42 m², créant un espace de vie lumineux et accueillant. L'appartement dispose de trois chambres, la salle de bain complète cet espace de vie fonctionnel. Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie communautaire enrichissant. Les résidents ont accès à une cour jardin partagée, équipée d'un potager et de composteurs, favorisant un mode de vie durable et une consommation responsable. De plus, l'espace multifonctionnel partagé, incluant une salle de réunion, une salle des fêtes, un atelier et une chambre d'hôte, offre des possibilités variées pour organiser des événements, des ateliers ou héberger des invités. L'engagement envers l'écologie est renforcé par l'installation de panneaux photovoltaïques sur la toiture, permettant aux résidents d'expérimenter l'autoconsommation collective et de réduire leur empreinte carbone. Ce bien immobilier représente une opportunité pour ceux qui cherchent à allier confort moderne et engagement environnemental dans un quartier en plein essor. Une cave complète ce bien. Une place de stationnement est également disponible en SUS Local à velo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Surface terrasse : 13 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2020
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 670 et 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 86 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 605 000 € (soit 6 368 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1000
Neo Immobilier agence immobilière Francheville (69340)
Neo Immobilier

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