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appartement 4 pièces 109 m2 à vendre à Lyon 2 (69002)
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Vente appartement 4 pièces 109 m² Lyon 2 (69002)
695 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 2 (69002)

COEUR AINAY - Entièrement rénové en 2023, venez découvrir ce très beau Bourgeois de 109 m² situé au 1° étage avec ascenseur. Lumineux et ensoleillé avec ses expositions Sud et Est, il dispose d'une superbe pièce de vie de 34 m², d'une très belle cuisine indépendante, aménagée et équipée (plaque de cuisson avec hotte aspirante intégrée, plan de travail en Dekton pouvant accueillir jusqu'à 6 convives), de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous serez sous le charme de ses parquets ouvragés, ses cheminées en marbre, ses moulures et sa hauteur sous plafond de 3.30 m. Un local vélos et une belle cave voûtée de 12 m² complètent ce bien. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 520 et 2 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 150 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 695 000 € (soit 6 376 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3616
Laforêt Celyon - Bellecour Immobilier agence immobilière Lyon 2 (69002)
Laforêt Celyon - Bellecour Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 109 m2 à vendre à Lyon 2 (69002)
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