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appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 4 pièces 89 m² Lyon 3 (69003)
873 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 3 (69003)

Comme des bulles suspendues dans un décor extraverti, les appartements, des 2 pièces aux 5 pièces, vous plongent dans un univers d’espace et de lumière. Les circulations astucieusement conçues, les géométries épurées et les expositions optimales captivent le regard. Quelle que soit la superficie, les atmosphères incitent à s’installer et à profiter du moment, sans autre préoccupation que le bien-être. Les vastes espaces offrant de belles perspectives, les larges baies vitrées subliment les paysages, et les hauteurs de plafond remarquables ajoutent une touche d’exception. Avec des prestations de qualité en référence, les appartements, qu’ils soient discrets ou spacieux incitent à savourer une sérénité réparatrice. Parmi les avantages de la résidence, notons sa proximité avec des commerces tels que l’Auditorium de Lyon et les Halles Paul Bocuse, ainsi que des établissements scolaires. Elle offre également des opportunités de loisirs sportifs et culturels, une vue panoramique sur la ville, un jardin suspendu non privatif, des balcons et des espaces de stationnement. Cette résidence bénéficie d’une excellente accessibilité, étant desservie par le tram, le métro et le bus, et située à quelques minutes de lazare TGV et TER de Lyon-Part-Dieu. Le 3ème arrondissement de Lyon est un quartier dynamique et diversifié, offrant une combinaison unique de tradition et de modernité. Il abrite de nombreux sites d’intérêt, notamment la Part-Dieu, qui est un des quartiers d’affaires les plus importants de France. La ville est également réputée pour ses nombreux espaces verts, où il est idéal de se détendre et profiter de la nature. Lyon 3ème possède une vie culturelle, avec une grande variété de théâtres, de salles de concerts et de musées. Parmi lesquels on retrouve, le Théâtre de La Croix-Rousse, la Maison de la Danse et le musée des Confluences. Cet arrondissement est un lieu animé et dynamique, offrant une multitude d’activités, de sites culturels et de possibilités d’apprentissage. Que vous soyez étudiant, professionnel ou simplement à la recherche d’une destination riche en histoire et en culture, Lyon 3ème a beaucoup à offrir ! Référence du programme : « 69003_102 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
  • Surface carrez : 89 m²
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone
Mesures fiscales
  • Pinel
  • PTZ+
Certifications
  • RT2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 873 000 € (soit 9 809 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2023
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 69003_102_B1403
Novanea

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