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appartement 4 pièces 105 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 4 pièces 105 m² Lyon 3 (69003)
507 000 €
-6.02 %

Appartement 4 pièces Lyon 3 (69003)

Iad France - Sandrine Dorier (06 20 81 71 31) vous propose : LYON 3-Place Ferrandière -Proche PART DIEU, venez découvrir ce bel appartement familial traversant de 105 m² environ dans une copropriété sécurisée avec parc à l'arrière, au 7ème étage sur 8 avec ascenseur. Passez l'entrée, vous découvrez une cuisine équipée et aménagée avec une vue dégagée sur les monts d'OR. Rénové avec goût, vous serez séduits par la lumineuse pièce de vie salon- salle à manger donnant sur une loggia / véranda, à l'esprit cosy, exposée plein sud (les fenestrons peuvent s'ouvrir). 3 chambres dont 2 avec balcon et vue dégagée, 2 salles d'eau, 2 wc pour votre confort. Pompe à chaleur réversible et climatisation Un box garage est proposé en sus Proche des commerces, de la Part Dieu, des écoles et transports (C9-C16-C3), ne tardez pas pour une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2199.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Dorier EI (ID 72471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1985
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 690 et 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 103 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 118
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 199 €

A propos du prix de cet appartement

  • 507 000 € (soit 4 829 € / m²)
    -6.02 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.02 % (-32 500 €) depuis le début de sa diffusion le 9 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1487526
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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