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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 4 pièces 78 m² Lyon 3 (69003)
225 000 €
-10 %

Appartement 4 pièces Lyon 3 (69003)

Produit investisseur avec locataire protégé, Lyon 3éme secteur Sisley entre Monchat et Monplaisir, vente appartement occupé de type 4 en rdc surélevé avec garage et cave, bien traversant avec séjour et salon coté rue sud et coté nord sur jardin cuisine et 2 chambres, chauffage collectif gaz avec eau chaude et eau froide, locataire en place revenus annuel Hors charges de 10.385, 85€, bon investissement locatif avec possibilité d'améliorer sa rentabilité au départ de l'actuel locataire. Charges annuelles 2515,49 - 1870,74 de charge récupérables sur locataire soit 644,74 / an de charge propriétaire. TF 1182€ Référence agence : 318.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
  • Surface carrez : 78 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 38
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 515 €

A propos du prix de cet appartement

  • 225 000 € (soit 2 885 € / m²)
    -10 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 182 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : ZRDP-24H-S5Y
Orpi Agence Tronel agence immobilière Lyon 6 (69006)
Orpi Agence Tronel

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233 200 €
  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
Photo appartement à vendre à Lyon 3 (69003) N° 1

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