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appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 4 pièces 87 m² Lyon 3 (69003)
289 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 3 (69003)

Aux portes de Montchat, à deux pas de la Place Ronde, de la gare de Tram T3 de Villeurbanne, venez découvrir ce bel appartement familial de 87 m² avec balcon plein Ouest. Pour votre confort, vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol. L'appartement, niché au sein d'une coproriété bien entretenue et sécurisée de 2004, comprend une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, donnant sur le balcon; trois belles chambres à l'Est avec vue dégagée sur les espaces verts à l'arrière de la copropriétée; une salle de bains, une buanderie et un wc séparé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement classé C, comfortable, dans un quartier recherché, situé aux pieds des commerces, du Tram T3, du prolongement du Tram T6 en cours de réalisation - photo du projet fini- ainsi que du groupe scolaire Immaculée Conception. Ce qui en fait un bien idéal pour colocation / investisseurs. Référence agence : 2878.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
  • Surface carrez : 87 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 344 €

A propos du prix de cet appartement

  • 289 000 € (soit 3 322 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 116 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : T4U5-VUX-SMN
Montchat Immobilier

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  • Carte
appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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