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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 4 pièces 81 m² Lyon 3 (69003)
390 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 3 (69003)

Idéalement localisé à 400m de la gare de la Part Dieu et son centre commercial, offrant un cadre de vie exceptionnel et toutes les commodités à portée de main, venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement traversant de 81 m² situé au dernier étage d'un petit immeuble ancien bien entretenu de 4 étages et sans vis à vis ! Avec ses 115 m² de surfaces utiles, ce bien est un véritable bijou ! La belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée offre un espace convivial qui sera parfait pour vos moments entre amis ou en famille. L'ambiance chaleureuse est accentuée par les poutres apparentes et l'architecture mansardée, offrant un charme unique et un confort optimal ! Coté nuit vous trouverez 3 chambres, une salle de bains moderne et une salle d'eau supplémentaire. Le ravalement de façade a été fait récemment, aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Une cave complète ce bien. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2198, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1920
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 68
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 000 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 390 000 € (soit 4 815 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 04 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 2198
Guy Hoquet Lyon 7 agence immobilière Lyon 7 (69007)
Guy Hoquet Lyon 7

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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