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appartement 4 pièces m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 4 pièces Lyon 3 (69003)
349 000 €
-10.51 %

Appartement 4 pièces Lyon 3 (69003)

L'emplacement : quartier villette / ferrandiere. Proximité immédiate des lignes de bus. Gare sncf + métro (part dieu). Commerces (centre commercial) et commerces de proximité. Ecoles proches. L'immeuble : copropriété récente (1995 environ). Sécurisée par système vigik et visiophones. L'appartement : d'une superficie habitable de type t4 : 86.34 m² (carrez) au 3ème étage / 7 avec ascenseur. Hall d'entrée avec placards muraux, 1 cuisine équipée indépendante. 1 double séjour (ou 3ème chambre) donnant sur balcon. Balcon de 9 m² sur espaces verts intérieurs. Store banne. Coin nuit avec 2 chambres dont 1 avec dressing sur mesure. Une salle de bains. Wc séparé (rénovations en 2021 pour la sdb et le wc). Placards muraux dans le dégagement. Double vitrage, menuiseries pvc, volets roulants manuels. Chauffage par convecteurs électriques. Climatisation réversible. Parquet pour le double séjour, moquette dans les chambres. Carrelage cuisine et pièces d'eau. 1 garage (14 m²) au 2ème sous-sol (en sus. 20 000 eur). 1 cave au 2ème sous-sol (4 m²). Bel appartement lumineux, dans un quartier proposant toutes les commodites. Aucun travaux a prevoir.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 9 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 206
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 818 €

A propos du prix de cet appartement

  • 349 000 €
    -10.51 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.51 % (-41 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 300
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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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