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appartement 4 pièces 93 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 4 pièces 93 m² Lyon 3 (69003)
448 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 3 (69003)

Idéalement situé entre les métros D Garibaldi et Saxe-Gambetta (5 minutes à pied) et le métro B Guichard (7 minutes) Grand T4 traversant Est-Ouest de 94 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble calme et très bien entretenu. Il dispose d'une entrée avec placards, un séjour de plus de 28 m², une cuisine indépendante toute équipée Schmidt, trois chambres dont une avec balcon et une de plus de 14 m², une salle de bains et une salle d'eau, WC séparés. Possibilité de créer une suite parentale. Vous pourrez acquérir en sus, une grande place de stationnement au sous-sol (Longueur de 10m environ). Tous les commerces de proximités sont à moins de 5 minutes à pied. Ecole maternelle et primaire à 5 minutes, collège à 10 minutes, Gare Part Dieu, Halles Paul Bocuse et quais du Rhône à 15 minutes à pied. DPE : D. Référence agence : 2027.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
  • Surface carrez : 93 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 87
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 036 €

A propos du prix de cet appartement

  • 448 000 € (soit 4 817 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 400 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : VGN8-ML3-V3Z
Part Dieu Immobilier Conseil agence immobilière Lyon 3 (69003)
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  • Carte
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