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appartement 4 pièces 107 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 4 pièces 107 m² Lyon 3 (69003)
544 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 3 (69003)

Situé a lyon 3, proche de la place rouget de l'isle et de la gare part dieu, ce duplex de 107 m² carrez avec 24 m² de terrasses, se niche au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de 2023. Ce bien coup de coeur offre une grande pièce de vie lumineuse, traversante, avec un balcon spacieux pour profiter des belles journées et d'une chambre avec une salle de bain privative. L'étage supérieur est composé de deux chambres confortables, une salle d'eau, une buanderie et s'ouvre sur une magnifique terrasse de 19 m², au calme. Tramway t3 à la station dauphiné - lacassagne à 100 mètres. Copropriété : nb de lots : 40 -garage au sol sous-sol g24 : 29 000€ -cave c4 : 5 000€ a proximité des commerces, des transports et des crèches / écoles, toutes les commodités peuvent s'envisager à pied. Classe energie : c / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1660 copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Joris jehan (ei) agent commercial - numéro rsac : 818 396 939 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 24 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 544 000 € (soit 5 084 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 8157
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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  • Carte
appartement 4 pièces 107 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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