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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Lyon 3 (69003)
360 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 3 (69003)

Hosman vous propose à la vente ce pièces d'une surface de 85 m² Carrez (88 m² au sol) situé rue Saint-Antoine à Lyon 3ème. L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé sur 6 étages, avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée construite en 1974.  Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Le bien se compose : - D'une grande pièce à vivre de 19,8 m² - D'une cuisine séparée et équipée de 9,3 m² - De trois chambre de 12,9 m², 11,9 m² et 10,7 m² avec rangements - D'une salle d'eau avec douche, sèche-serviette et vasque - De toilettes séparés - D'un balcon de 2 m² Un garage fermé et une cave saine complètent le bien. Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports en commun. À proximité directe de la gare de la Part-Dieu, l'appartement est au cœur de l'écosystème lyonnais. Le centre commercial de la Part-Dieu se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement dans le cœur de la ville de Lyon. Le système de chauffage est collectif au gaz avec une climatisation réversible. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 600 euros. La taxe foncière est de 1000 euros. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
  • Surface carrez : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 5 m²
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 360 000 € (soit 4 186 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : e0fb9a
Hosman

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