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appartement 4 pièces 97 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 4 pièces 97 m² Lyon 3 (69003)
530 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 3 (69003)

Exclusivité ORPI - Lyon 3ème- Montchat- Venez découvrir ce superbe Appartement 4 pièces avec terrasse au sien d'une résidence UTEI de 2009 avec parc – Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement 4 pièces de 98 m² vous séduira par ses espaces lumineux et son agencement moderne. Description : Grande pièce à vivre conviviale, avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée entièrement rénovée en 2021, donnant sur une magnifique terrasse exposée plein sud au calme sur jardin. Parfait pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en extérieur. Espace nuit avec 2 chambres confortables et lumineuses. Grande salle de bains avec fenêtre. Une belle suite parentale avec salle d'eau privative et un dressing spacieux. Pour votre confort vous aurez la possibilité d'acquérir un garage sécurisé en sous-sol au prix de 20 000 € Ses atouts : Calme absolu tout en étant à deux pas des commerces et du tramway. Idéal pour une vie de quartier agréable, avec tout à portée de main. Terrasse orientée plein sud pour un maximum de luminosité. Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports en commun). Cet appartement est un véritable havre de paix en ville, alliant confort, modernité et accessibilité. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien d’exception ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 2903.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
  • Surface carrez : 97 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 259 €

A propos du prix de cet appartement

  • 530 000 € (soit 5 464 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 632 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 4OMF-4KU-P3J
Montchat Immobilier agence immobilière Lyon 3 (69003)
Montchat Immobilier

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  • Photos
  • Carte
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