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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Lyon 3 (69003)
366 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 3 (69003)

Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu et qui vient d'être ravalé, cet appartement traversant de 85,67 m² en très bon état, vous offre un cadre de vie agréable à deux pas de la Gare Part-Dieu et de tous les transports. L'appartement comprend : Un séjour double spacieux de 30 m² avec joli parquet chêne Un balcon de 11 m² plein sud sans aucun vis-à-vis et au calme Une cuisine indépendante équipée avec un espace buanderie Deux chambres avec placards Une salle de bains WC indépendant avec lave-mains Une pièce de rangement L'appartement peut être reconfiguré en 3 chambres très simplement. Vous bénéficierez d'une place de stationnement au sous-sol ainsi que d'une cave saine. Vous aurez la possibilité d'acheter en sus un second parking dans la copropriété pour plus de confort. Local vélos dans la copropriété. Fenêtres PVC double vitrage Eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges. DPE : D. Idéalement situé, cet appartement est parfait pour ceux recherchant un cadre de vie pratique et confortable. Référence agence : 2043.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface carrez : 85 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 850 €

A propos du prix de cet appartement

  • 366 000 € (soit 4 306 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 301 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : S079-XAC-CD7
Part Dieu Immobilier Conseil agence immobilière Lyon 3 (69003)
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