Proche du graos caillou, je vous propose cet appartement authentique' canut' au grand calme, donnant sur un espace vert, d'une surface totale de 81 m², 59 m² en surface carrez, très bien optimisé avec ses 3 chambres en mezzanines fermées. Proche de toutes les commodités à pied : commerces, ecoles, métro, bus. Rénové en 2013 : menuiseries extérieures à double vitrage, chaudière a condensation font que vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Après avoir passé une entrée avec un placard, vous entrerez dans la pièce de vie de 44 m² avec sa cuisine équipée, pièce très lumineuse grâce à ses 3 grandes fenêtres. Vous bénéficierez de 3 chambres en mezzanine fermées, d 'une salle d 'eau et de wcs. Fonctionnel : un emplacement de cave et un grenier sont vendus avec l'appartement. La chaudière récente est très économique. Pas d' ascenceur. Les charges de copropriété sont de 46 € / mois. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - fabre christine - 06 14 25 76 00 - ou par courriel à christine.fabre@rezoximo.com (réf. 7401424912) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabre christine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé à la ville du greffe : lyon - rsac n° 805 265 162 auprès de la sas rezoximo, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n°518 554 126, carte professionnelle t et g n° cpi 7401 2015 000 000 785, cci nantes-saint nazaire, nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) n° cpi 7401 2015 000 000 785 délivrée par la cci de nantes-st nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171381j pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat : 23806 - le professionnel garantit et sécurise votre projet bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 560 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 334 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c surface carrez : 59.06 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 560 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 334 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: 2e étage
Environnement: Quartier : centre ville, école, commerces, bus, métro

Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 660 et 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.