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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Lyon 4 (69004)
340 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 4 (69004)

Iad france - skander hammami (06 35 41 91 41) vous propose : croix-rousse - rue philibert roussy à la recherche d’un appartement à la croix-rousse ? Venez découvrir ce charmant t4 dans une copropriété bien entretenue de 1957. Avec sa belle hauteur sous plafond, cet appartement traversant, en excellent état, offre un grand séjour, une cuisine dînatoire séparée, trois chambres avec placards, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Malgré sa situation en rez-de-chaussée, il est au calme, en retrait de la rue, tout en étant proche des commodités du quartier. Les charges de copropriété sont raisonnables (485 € par trimestre, chauffage inclus) et une cave de 6 m² est également disponible. À proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement est idéal pour une famille. Ne tardez pas à me contacter pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 235.67 € par mois (soit 2828 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 355 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Skander hammami ei (id 73167), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 920867314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 8
Etat
  • Construit en 1957
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 550 et 2 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 355 kWh/m².an 78* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 78 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 117
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 828 €

A propos du prix de cet appartement

  • 340 000 € (soit 4 146 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1506874
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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