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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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Vente appartement 4 pièces 81 m² Lyon 4 (69004)
450 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 4 (69004)

Situé dans le secteur de bissardon, à proximité immédiate de toutes les commodités de la croix rousse, cet appartement traversant de 81 m² carrez entièrement rénové en 2020 par un architecte prend place au 2eme étage d'un immeuble ancien. L'entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie de 37 m² illuminée par trois grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la ville de lyon, le parc de la tête et le mont blanc. Elle se compose d'un séjour avec cheminée faisant face à une cuisine haut de gamme entièrement équipée. L'espace nuit accueille quant à lui trois chambres se partageant une salle de bains. Le calme, la vue imprenable ainsi que le mariage entre l'ancien et le contemporain font de cet appartement un lieu unique. Bien soumis au statut de la copropriété - 3 lots. Charges annuelles : 437€ métro cuire à 5 minutes. Classe energie : c / classe climat : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1030€ et 1440€. Copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 437.00 euros. Loic odouard (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 650 721 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 125 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 437 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 450 000 € (soit 5 556 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 8044
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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