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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Lyon 5 (69005)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Lyon 5 (69005)
219 900 €
-4.35 %

Appartement 4 pièces Lyon 5 (69005)

Très bien situé entre le Point du Jour et la piscine d'Alaï sur Lyon 05, en limite de Tassin-la-demi-Lune, dans un quartier très prisé des lyonnais, nous vous invitons dans une résidence fermée et sécurisée au cœur d'un parc calme et arboré. Dans la copropriété, se trouve un grand parc de 2.3ha, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Proche des commodités tels que les commerces, les écoles (privés et publics) ainsi que les transports en commun (futur METRO- TRAM). D'une surface habitable de 86 m², cet appartement traversant, se compose de 4 pièces, chacune ayant un balcon et de nombreux rangements, dont 3 chambres, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain, et un WC séparé. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage collectif. Une cave et un local à vélo collectif complètent le bien. Possibilité de loué un garage dans la résidence. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour les acheteurs en quête d'un bien confortable et fonctionnel. Je me ferai un grand plaisir de vous le présenter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : patricia.charvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 20
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : POINT DU JOUR BATTIERES
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 590 et 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 131 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 160
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 792 €

A propos du prix de cet appartement

  • 219 900 € (soit 2 587 € / m²)
    -4.35 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.35 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1314553
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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