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appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Lyon 5 (69005)
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Vente appartement 4 pièces 87 m² Lyon 5 (69005)
375 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 5 (69005)

Appartement T4 Point du Jour LYON 5e En co-exclusivité, nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement T4 de 87.33 m², situé au rdc, dans le charmant quartier du point du jour à Lyon 69005. Cet appartement, construit en 1967, a été entretenu avec soin et se trouve en bon état. Cet appartement lumineux, exposé à l'Est, vous offre une vue imprenable sur un parc verdoyant. Il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains, et un WC indépendant. Sa cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'appartement dispose également d'une terrasse de 125 m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC et le double vitrage assurent une isolation optimale. dispose d'une cave. Le chauffage est individuel, garantissant ainsi une maîtrise de vos dépenses énergétiques. 2 parkings en sous-sol en sus du prix. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Venez vivre dans cet appartement qui allie charme, confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1091.00 et 1475.00 €. Nos honoraires : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrasse : 125 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 091 et 1 475 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 091 et 1 475 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 175 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 45

A propos du prix de cet appartement

  • 375 000 € (soit 4 310 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 02 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 111983
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