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appartement 4 pièces 101 m2 à vendre à Lyon 5 (69005)
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Vente appartement 4 pièces 101 m² Lyon 5 (69005)
538 200 €

Appartement 4 pièces Lyon 5 (69005)

À Lyon 05 point du jour, j'ai le plaisir de vous présenter cet appartement de type 4 de 101 m², idéalement situé à quelques pas de Place Bénédicte Tessier et proche du futur METRO-TRAM. Confort et élégance, ce bien de standing saura conquérir les amateurs de raffinement. Caractéristiques de l'appartement : • Surface : 101 m² • Pièces : 4 • Chambres : 3, dont une avec salle d'eau et WC privatifs • Cuisine : séparée équipée et aménagée (pouvant s'ouvrir) • Salles de bain : 1 salle de bain supplémentaire • Toilettes : 1 WC séparé • Sol : parquet dans toutes les pièces • Annexes : garage double de 30 m² avec porte électrique et cave • Espaces extérieurs : un jardin de 81 m² et une terrasse spacieuse de 24,90 m² Points Forts : 1. Emplacement d'exception : situé proche de la Place Bénédicte Tessier 2. Proximité des écoles renommées : À seulement cinq à dix minutes à pied des écoles telles que Notre Dame du Point du Jour, La Favorite et Les Minimes 3. Accès aux commodités : La proximité immédiate des commerces et des transports en commun permet de répondre aisément à tous vos besoins du quotidiens. 4. Sécurité et sérénité : un interphone et une alarme de sécurité assurent votre tranquillité d'esprit. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception à mettre au gout du jour dans un quartier des plus recherchés. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 999 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 538 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : patricia.charvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : Point du jour
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2000
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 1 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 168 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1 999
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 396 €

A propos du prix de cet appartement

  • 538 200 € (soit 5 329 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1333843
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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