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appartement 4 pièces 66 m2 à vendre à Lyon 5 (69005)
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Vente appartement 4 pièces 66 m² Lyon 5 (69005)
240 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 5 (69005)

Laforêt Saint-Genis-Laval vous présente en exclusivité cet appartement de 66 m², idéalement situé à proximité des commodités, offre un cadre de vie confortable et pratique. Traversant, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Une entrée avec placard dessert un salon-séjour ouvrant sur une terrasse de 7 m² entièrement aménagée, permettant de profiter de sa vue dégagée autour d'un repas en famille. Sa cuisine ouverte équipée, accompagnée d'une buanderie, offre un espace optimisé avec plusieurs rangements et la possibilité de déjeuner en toute simplicité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec de grands placards, de quoi optimiser l'espace pour que les enfants puissent jouer ou que les parents ne se battent pas pour avoir la plus grande partie du placard. Une salle de bain et un WC complètent cet espace. Une cave complète l'appartement. Concernant la résidence et les alentours : - Façade rénovée et isolée en 2018 - Parc arboré - Stationnement libres et gratuits autour de la résidence - Établissement scolaires - Commerces - Bus : Direction Bellecour et Gorge de Loup en 13 minutes et Perrache en 20 minutes. - Les travaux de la ligne E débuteront en 2026 Cet appartement vous intéresse ? Contactez-nous. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2340.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 7 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 350 et 1 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 243 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 340 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 240 000 € (soit 3 636 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 926
Agence immobilière Laforêt st genis laval

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