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appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Lyon 5 (69005)
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Vente appartement 4 pièces 89 m² Lyon 5 (69005)
275 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 5 (69005)

Lyon 5ème non loin du centre de Tassin la Demi-Lune, dans une résidence arborée et sécurisée, spacieux T4 de 89 m² idéalement situé : Grande proximité des transports en commun au pied de la résidence (bus 55 et 90) ainsi que le metro ligne D à 12 mn à pied, nombreux commerces et école, collège, lycée et équipements sportifs. Ce bien s'ouvre sur un grand hall d'entrée avec rangements, un vaste salon double donnant sur un balcon de belles dimensions offrant une vue sur Fourvière, une cuisine et son espace repas, prolongée par une loggia fermée, 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre) une salle de bains et wc séparé. Situé au 7ème étage, avec 2 ascenseurs, ce bien est très lumineux et à l'abris du vis à vis. La résidence a fait l'objet d'une rénovation énergétique complète : Isolation et ravalement des façades, étancheité des toits, chaufferie, mise aux normes des ascenceurs, fenêtres en PVC double vitrage ce qui donnent un DPE classé C. Cave et Garage box fermé sont inclus dans le prix de vente. Charges trimestrielles : 670 euros comprenant : le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien de la copropriété ainsi q'ue la présence d'un gardien. Pas de procédure en cours. Réf : 2025. Prix : 275 000 euros (Honoraires : charge vendeurs.) Votre contact à l'agence LE HOME : Virginie Fochesato au 04 78 34 03 81 ou contact@agencelehome.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 13
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 110

A propos du prix de cet appartement

  • 275 000 € (soit 3 090 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2025
Agence le Home agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
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