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appartement 4 pièces 134 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
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Vente appartement 4 pièces 134 m² Lyon 6 (69006)
594 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 6 (69006)

Très belle opportunité d’achat pour cet appartement a renover ou a diviser, sh 134 m², que vous soyez marchand de biens, investisseur, particulier en quête de votre nid douillet familial ou de la perle rare localisation de premier choix : niché dans le très prisé quartier des brotteaux / garibaldi, à deux pas des halles bocuse, cet appartement climatisé exposé nord / sud, offre une tranquillité absolue et une vue dégagée depuis son étage élevé. Proximité immédiate de tous les commerces, transports, écoles, gare la part dieu (15 minutes à pied), les halles paul bocuse (3 minutes à pied), infrastructures sportives, square. Le lycée du parc est à 7 minutes en vélo. Acquisition d'un garage en sous-sol possible nombre de lots de la copropriété : 70, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 858 868 - greffe de bordeaux) karine dropsy entrepreneur individuel 07 85 59 84 55 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 859117).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
  • Surface carrez : 134 m²
  • Surface du séjour : 42 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Les Halles Bocuse
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 70
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 594 000 € (soit 4 433 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 300 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932906734
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
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