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appartement 4 pièces 116 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
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Vente appartement 4 pièces 116 m² Lyon 6 (69006)
1 395 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 6 (69006)

Aussi exceptionnelle que reposante, la terrasse est un atout de premier ordre de cet attique duplex incroyable au coeur de foch. Situé au coeur du triangle d'or, cet appartement d'exception de 116 m² se niche au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent un hall d'entrée accueille les hôtes avec une grande pièce de vie faisant face à la cuisine et se poursuivant sur une terrasse unique plein ciel de 100 m² pour des moments de partage. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bain et dressing et 2 chambres se partagent une salle d'eau et sont toute agrémentées de balcons un garage double côte à côte avec borne électrique et une cave complètent ce bien. L'emplacement au coeur du triangle d'or et à quelques dizaines de mètres du métro foch, le dernier étage avec une grande terrasse sont les atouts de ce bien sans comparaison sur lyon 6. Classe energie : c / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 et 1300 € copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Clément stevenant (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 900 626 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 100 m²
  • Surface terrasse : 100 m²
Etat
  • Construit en 2003
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 125 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 1 395 000 € (soit 12 026 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 10 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 6805
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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