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appartement 4 pièces 174 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
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Vente appartement 4 pièces 174 m² Lyon 6 (69006)
1 220 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 6 (69006)

TÊTE D'OR - Cet appartement de 175 m², situé au dernier étage d'un immeuble de standing, offre un cadre de vie lumineux et élégant et dispose de 3 belles chambres. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et la luminosité qui caractérisent ce bien. Le séjour, véritable cœur de l'appartement, est baigné de lumière naturelle grâce à de larges porte fenêtres ouvrant sur le balcon filant. Cet espace extérieur crée une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. En plus de ces prestations, la vente comprend trois chambres de bonnes situées au sein de l'immeuble. Ces espaces supplémentaires peuvent être aménagés selon vos besoins. Pour ceux qui recherchent une solution complète pour leur mode de vie urbain, une opportunité supplémentaire s'offre à vous avec l'acquisition d’un garage double, idéalement situés dans une copropriété voisine. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,436. 65 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2093€ ~ 2831€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 174 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,ouest,sud
Etat
  • Construit en 1924
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 093 et 2 831 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 093 et 2 831 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 183 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 1 220 000 € (soit 7 011 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 005 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 05 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 84898724
Barnes Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Barnes Lyon

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