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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Lyon 6 (69006)
367 500 €

Appartement 4 pièces Lyon 6 (69006)

Vous allez aimer : - la situation, à 300 m du parc de la tête d'or (entrée jardin botanique), limite lyon 6°, à villeurbanne, proche de la clinique du parc, et du campus de la doua, - la résidence chic et contemporaine, - l'immense espace vert intérieur, très calme, - l'appartement spacieux et traversant, - le séjour double, ouvert sur un large balcon de 10 m² côté jardin au sud, - la cuisine récente, entièrement équipée, - le coin nuit indépendant, dessert 2 chambres de 10 et 13.5 m², 1 salle d'eau contemporaine, et un wc suspendu, - l'état impeccable, permet d'emménager sans travaux - la possibilité de reconfigurer l'appartement en 3 ch par la pose d'une cloison, - l'excellente classe énergie c (chaudière basse température récente, menuiseries pvc double vitrage), - les placards, le cellier supplémentaire côté cuisine, et le grand garage en 'l' pour tout ranger, - la salle de sport, quasi au pied de l'immeuble, - les velo'v, les métros a et b charpennes, les trams t1 et t4, les bus 27, c1 c2 70 et c6, - le prix de 350000 € + 17500 € ttc d'honoraires charge acquéreur, économise environ 900€ de frais de mutation, - acheter en toute sérénité, avec immo7. Immo7 est solidaire du refuge spa de brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 232 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 14 m²
Etat
  • Construit en 2003
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 104 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 232
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 600 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 367 500 € (soit 4 482 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 02 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 2598-cpy-cpy
Immo 7 Transactions agence immobilière Brignais (69530)
Immo 7 Transactions

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