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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
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Vente appartement 4 pièces 88 m² Lyon 6 (69006)
724 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 6 (69006)

Iad France - Juliette Darras (06 99 70 27 44) vous propose : Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) au cOEur du prestigieux quartier du 6ème arrondissement de Lyon. Situé au 3ème étage, cet appartement de 88 m² environ bénéficie d'une exposition Sud / Nord. L'appartement comprend trois chambres, dont deux ouvrent sur un balcon exposé au Nord, et un séjour-cuisine de 32 m² environ, orienté plein Sud et donnant également sur un balcon. Ce bien est complété par une place de parking. Emplacement Premium : Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, le 6ème arrondissement, vous serez à proximité de tout ce que cette magnifique ville a à offrir : des parcs, des boutiques, des restaurants et des écoles de renom. Finitions Haut de Gamme : L'appartement sera livré avec des finitions de qualité supérieure, alliant élégance et modernité. Vous aurez la possibilité de choisir parmi différents matériaux pour personnaliser votre futur logement. Disponible au 4ème trimestre 2025, ce bien bénéficie de frais de notaire réduits et est éligible au dispositif PINEL. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. À savoir : Recevez en moyenne 500 euros en me recommandant à toute personne souhaitant vendre son bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras EI (ID 77393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2025
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 724 000 € (soit 8 227 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1457515-28
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
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Photo appartement à vendre à Lyon 6 (69006) N° 3

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