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appartement 4 pièces 164 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
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Vente appartement 4 pièces 164 m² Lyon 6 (69006)
950 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 6 (69006)

Nous vous proposons à la vente ce spacieux T4 de 164 m² Carrez au 3ème étage avec ascenseur d'une très belle copropriété bien entretenue des années 80. Une adresse très 'select', à 7min à pied du métro Foch (Ligne A) avec vue dégagée sur les Quais du Rhône. Tout l'étage est occupé par cet appartement qui offre de beaux volumes avec une agréable luminosité grâce à ses grandes fenêtres double vitrage et son exposition Est / Ouest L'entrée dessert un spacieux séjour double de 55,81 m² et une cuisine indépendante de 9,83 m². L'espace nuit se compose de deux chambres de 17,26 m² et 11,88 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC et une salle de bains et WC séparés. La deuxième partie de l'appartement (attenant mais possibilité de diviser) a été aménagée en studio avec son accès personnel depuis le palier. Ce studio a sa propre salle d'eau avec WC ainsi qu'un coin cuisine. Beaucoup de rangements. Une place de parking en sous sol, 2 caves et 2 greniers complètent ce bien. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 164 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1982
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 850 et 2 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 122 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 200 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 950 000 € (soit 5 793 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2239
Guy Hoquet Lyon 7 agence immobilière Lyon 7 (69007)
Guy Hoquet Lyon 7

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 164 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
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