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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
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Vente appartement 4 pièces 88 m² Lyon 6 (69006)
490 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 6 (69006)

Lyon 6 - bellecombe - avec garage. Visitez exclusivement avec nous cet appartement traversant à 6mn à pied de la gare de la part-dieu (à proximité également du tram t1 ou t4, des bus c3,27 et 397). Vous profiterez d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 46 m² exposée sud et de 2 chambres donnant sur espaces verts. Vous apprécierez son aménagement avec un espace buanderie et des placards. À cette adresse, la carte scolaire oriente les jeunes vers l'ecole remond, le collège bellecombe et le lycée du parc. Dans cette résidence avec gardien, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave. Dans les charges sont également compris le bail hcl, l'eau froide, l'eau chaude, et le chauffage. [plan et vues 360 sur simple demande] ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 59 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 5028 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.81% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 206, soit d, ges : 41, soit d. Eric dananchy, agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 53511916800016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83165.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 7
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 1 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 206 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 59

A propos du prix de cet appartement

  • 490 000 € (soit 5 568 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 83165
A la Lucarne de l'Immobilier agence immobilière Nanterre (92000)
A la Lucarne de l'Immobilier

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