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appartement 4 pièces 102 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
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Vente appartement 4 pièces 102 m² Lyon 6 (69006)
790 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 6 (69006)

EXCLUSIVITE - L'Agence Dufossé Immobilier vous propose cet appartement élégant, chic et confortable, aux caractéristiques Haussmaniennes. Situé en plein coeur du 6ème arrondissement, il dispose de 102 m² habitables comprenant une grande entrée aménagée menant à une vaste pièce de vie de 41 m², bien exposée, avec belle hauteur sous plafond, cheminée en pierre et parquet bois d'époque. Cuisine et arrière-cuisine sont entièrement équipée, au design contemporain dans une rénovation mariant avec élégances les couleurs et matériaux. il offre 3 chambres confortables et aménagées de placards et dressing tout hauteur pour la chambre parentale. Sans oublier ce charmant petit balcon avec vue sur Fourvière. Appartement rénové avec goût en 2019. Petite copropriété du XIXème siècle, avec ascenseur, bien entretenue et sur son terrain (hors bail HCL). Vendu avec cave et location place de parking. Quartier calme et proche des commerces, il est situé à quelques pas du métro Foch et de la Place Maréchal Lyautey. Honoraires à charge des acquéreurs (inclus dans le prix de vente). Dossier complet auprès d'Alice Patonnier : 06 03 47 64 69. L'immobilier Passion Alice PATONNIER 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
  • Surface carrez : 100 m²
  • Surface du séjour : 41 m²
  • Surface cuisine : 8 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 3 m²
  • Surface balcon : 3 m²
Environnement
  • Orientation : S
  • Situation : Très au calme, proche commerces et métro Foch
Etat
  • Construit en 1850
  • Etat general : excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos du prix de cet appartement

  • 790 000 € (soit 7 745 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 042 €
  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 11556
Dufossé Immobilier agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Dufossé Immobilier

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