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appartement 4 pièces 153 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
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Vente appartement 4 pièces 153 m² Lyon 6 (69006)
1 090 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 6 (69006)

Situé sur la prestigieuse Avenue Foch, au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement de 153 m² prend place au 1er étage d'un immeuble ancien et a bénéficié d'une rénovation d'exception. L'entrée ouvre sur un hall d'accueil dont la décoration et le niveau de prestations est absolument unique. Il dessert une incroyable pièce de vie de plus de 70 m² où les volumes, les moulures et le parquet massif revendique de nouveau le caractère de ce lieu. Dans la continuité de ce salon idéal pour la réception des convives, une somptueuse verrière illumine une cuisine haut de gamme entièrement équipée. L'espace nuit se compose quant à lui d'une suite parentale pensée comme une suite d'hôtels, d'une seconde chambre et d'une salle d'eau indépendante. La localisation, les volumes et la rénovation haut de gamme sont incontestablement les atouts de ce véritable coup de coeur. Possibilité d'acheter un garage de 20 m² situé dans la cour de l'immeuble. Soumis au statut de la copropriété - charges annuelles 2000€. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1650€ et 2280€. Contact : Loic - 07 61 09 19 75 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 153 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 830 et 6 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 830 et 6 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 175 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 000 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 1 090 000 € (soit 7 124 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3049EL-1
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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  • Photos
  • Carte
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