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appartement 4 pièces 132 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
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Vente appartement 4 pièces 132 m² Lyon 6 (69006)
725 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 6 (69006)

Nous vous proposons à la vente ce spacieux T4 de 132 m² Carrez au 3ème étage avec ascenseur d'une très belle copropriété bien entretenue des années 80. Une adresse très 'select', à 5min à pied du métro Foch (Ligne A) avec vue dégagée sur les Quais du Rhône. L'appartement offre de beaux volumes avec une agréable luminosité grâce à ses grandes fenêtres double vitrage et son exposition Est / Ouest L'entrée dessert un spacieux séjour double de 40 m² et une cuisine indépendante de 10 m². L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, ainsi que de 2 salles de bains et WC séparés. Une très belle adresse avec de beaux volumes et de belles prestations. Beaucoup de rangements. Une place de parking en sous sol, 1 cave et 1 grenier complètent ce bien. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1982
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 850 et 2 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 122 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 200 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 725 000 € (soit 5 492 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2320
Guy Hoquet Lyon 7 agence immobilière Lyon 7 (69007)
Guy Hoquet Lyon 7

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