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appartement 4 pièces 102 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
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Vente appartement 4 pièces 102 m² Lyon 6 (69006)
710 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 6 (69006)

EXCLUSIVITÉ - Place Maréchal Lyautey - Nichée dans une résidence de standing avec ascenseur, à seulement quelques pas de la prestigieuse place Maréchal Lyautey, découvrez ce magnifique appartement de 102,59 m². Actuellement composé de 2 grandes chambres, cet espace peut facilement être transformé pour accueillir une troisième chambre, selon vos besoins. Le vaste séjour baigné de lumière naturelle invite à la détente, avec en toile de fond une vue partielle sur les quais, pour un cadre de vie unique et inspirant. La cuisine, entièrement rénovée, conjugue design et praticité. De plus, toutes les fenêtres ont été remplacées pour offrir une isolation phonique et thermique optimale. La localisation de cet appartement est sans égal. Vous profitez du charme intemporel de la place Maréchal Lyautey, de ses commerces de proximité, ses terrasses animées, et de l’accès immédiat aux quais du Rhône pour des balades en bord de fleuve. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,612. 28 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1490€.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : nord,ouest,sud
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 060 et 1 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 142 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 710 000 € (soit 6 961 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85408568
Barnes Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Barnes Lyon

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