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appartement 4 pièces 95 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente appartement 4 pièces 95 m² Lyon 7 (69007)
460 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 7 (69007)

Votre agence revô immo de mionnay a le plaisir de vous présenter cette exclusivité dans le 7ème arrondissement de lyon, rue andré philip, à deux pas du métro garibaldi. Au sein d'une résidence de bonne facture de 1995, vous trouverez cet appartement de type 4 et de 95 m² situé au 7ème étage avec ascenseur et avec des vues dégagées sur les balcons côté est et ouest (en prime une magnifique vue sur fourvière). Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon / séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres (dont une avec sa salle d'eau), une salle de bain et 2 wc. Le chauffage est électrique et il y a un accord dans la copropriété pour installer une climatisation. Les plus : - l'emplacment - le balcon du séjour est sans vis-à-vis avec belle vue sur fourvière; - logement traversant; - joli parquet au sol; - une cave est comprise dans le prix; - un box en sous-sol sera proposé en sus. À 50m du métro garibaldi mais sans nuisance sonore, vous serez à deux pas des commerces, écoles, transports. Sas revo immo - chagnard valérian ei - 06 03 89 60 52 - plus d'informations sur (réf. 4901049563) agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 450 €. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway, gare, métro
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 128 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 450 €

A propos du prix de cet appartement

  • 460 000 € (soit 4 842 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 25 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4901049563
Revo Immo agence immobilière Juigné-sur-Loire (49610)
Revo Immo
SAS REVO IMMO

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