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appartement 4 pièces 103 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente appartement 4 pièces 103 m² Lyon 7 (69007)
555 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 7 (69007)

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement traversant T4 de 103,32 m² idéalement situé à 1min à pied du métro Saxe-Gambetta (lignes B et D) et 6min à pied de la Place Saint-Louis recherchée pour son marché 3 fois par semaine. Vous êtes au pied de nombreux commerces, dans un des secteurs les plus dynamiques et recherchés du 7ème arrondissement. Entièrement rénové, vous serez séduits par la qualité de ses prestations et le charme de l'ancien : cheminées, beaux parquets chevrons, belle hauteur sous plafond. Une entrée dessert l'espace de vie avec cuisine ouverte de 35 m², ainsi qu'une spacieuse chambre de 18,54 m². L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un espace buanderie. Nombreux rangements. Chaudière individuelle neuve. Bel immeuble de standing avec un ravalement de façade réalisé cette année 2024. Présence d'un ascenseur. Une cave et un grenier complètent ce bien. Pour plus d'information, merci de contacter Camille Siret au 06 62 35 14 05 N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 160 et 1 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 156 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 760 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 555 000 € (soit 5 388 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 15 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2307
Guy Hoquet Lyon 7 agence immobilière Lyon 7 (69007)
Guy Hoquet Lyon 7

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