Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter appartement de 417 000 à 564 000 € à Lyon 7 (69007)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
14
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente appartement 4 pièces 78 m² Lyon 7 (69007)
490 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 7 (69007)

En plein coeur du 7ème et à deux pas de la rue Chevreul et de la place Jules Guesde, prisée pour sa vie de quartier et la qualité de ses commerces, cet appartement prend place au sein d'une résidence édifiée en 2020 encore sous garantie décennale et aux dernières normes énergétiques. Dès l'entrée, dégagement et claustra se confondent en un magnifique volume de la pièce à vivre qui offre de belles prestations révélées par un agencement menuisé sur mesures à découvrir tout au long de la visite. Circulation fluide et lumineuse du salon à la salle à manger en passant par la cave à vins jusqu'à une cuisine entièrement équipée qui officie en version semi-ouverte avec verrière. Les belles journées d'ensoleillement, le séjour s'étend en une loggia permettant l'installation d'une table pour manger à plusieurs. La partie nuit se décline au calme, côté cour, avec deux premières chambres parquetées, de belles superficies et une chambre parentale dotée d'exceptionnels dressings et rangements éclairés. Une buanderie est subtilement dissimulée au détour d'un dégagement. Une salle d'eau spacieuse et des toilettes suspendues indépendantes pour le bien. Place de stationnement avec compteur individuel pour voiture électrique ainsi qu'une autre garage fermé en sus Emplacement idéal, matériaux de qualité, agencements optimisés, décoration soignée sont autant d'atouts de ce bien cosy et harmonieux. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 bâtiments, 67 lots, dont 37 lots d'habitations CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 620€ et 870€ (Diagnostiques établi le 01 / 08 / 2024) Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 67 lots (Procédure en cours). Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 620 et 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 69 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 67
  • Syndic sous procédure d'alerte
  • Détail de la procédure : Procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 490 000 € (soit 6 282 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 8663
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un appartement à proximité

Affinez votre recherche

Appartement similaires à acheter Lyon 7 (69007)

Appartement 4 pièces 96 m²
499 000 €
Appartement 4 pièces 117 m²
560 000 €
Appartement 4 pièces 103 m²
555 000 €

A voir pour le même budget

Appartement 5 pièces 132 m²
495 000 €
Appartement 5 pièces 94 m²
504 000 €
Appartement 5 pièces 119 m²
470 000 €

Appartement 5 pièces 119 m²
Villeurbanne (69100)
Appartement 4 pièces 99 m²
499 000 €
Appartement 4 pièces 100 m²
475 000 €

Appartement 4 pièces 100 m²
Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Appartement 4 pièces 116 m²
494 000 €

Appartement 4 pièces 116 m²
Francheville (69340)
  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
Photo appartement à vendre à Lyon 7 (69007) N° 1
Photo appartement à vendre à Lyon 7 (69007) N° 2
Photo appartement à vendre à Lyon 7 (69007) N° 3
Photo appartement à vendre à Lyon 7 (69007) N° 4
Photo appartement à vendre à Lyon 7 (69007) N° 5
Photo appartement à vendre à Lyon 7 (69007) N° 6
Photo appartement à vendre à Lyon 7 (69007) N° 7
Photo appartement à vendre à Lyon 7 (69007) N° 8
Photo n°10
Photo n°11
Photo n°12
Photo n°13
Photo n°14

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.