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appartement 4 pièces 93 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente appartement 4 pièces 93 m² Lyon 7 (69007)
420 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 7 (69007)

Venez découvrir ce superbe appartement familial, à proximité immédiate des berges du rhone, idéalement situé entre Jean Jaurès et Debourg. Lumineux et traversant, ce qui lui offre une lumière naturelle tout au long de la journée, ce bien est niché au 2e étage d'une copropriété calme, familiale et parfaitement entretenue. D'une surface de 93 m², il offre un grand séjour baigné de lumière avec une loggia fermée, idéal pour un espace bureau ou détente, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, séparée par une verrière. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de nombreux rangements intégrés. Un garage fermé en sous sol et une cave complètent ce bien. Le cadre de vie est un véritable havre de paix grâce au jardin et au terrain de tennis privatifs, tout ne restant à proximité des commerces, écoles et transports en communs. Cet appartement allie luminosité, confort et praticité dans un environnement paisible et recherché ! Pour plus d'information sur ce bien, référence 2331, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
Etat
  • Construit en 1982
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 200
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 420 000 € (soit 4 516 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2331
Guy Hoquet Lyon 7 agence immobilière Lyon 7 (69007)
Guy Hoquet Lyon 7

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 93 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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