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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Lyon 8 (69008)
207 000 €
-2.82 %

Appartement 4 pièces Lyon 8 (69008)

Monplaisir La Plaine, Place Général André dans une petite rue à 200m, avec le marché et ses commerces. Duplex sans vis à vis de 104 m² en surface habitable et 80.10 m² carrez appartement traversant Dans une petite copropriété comprenant un rdc et 1 étage, esprit maison de ville sans jardin. Possibilité de créer 2 appartements individuels idéalement pour des investisseurs c'est déjà 3 lots qui sont noté dans le réglement de copro. 1 appartement de type T1 bis et 1 autre appartement de type T3 en duplex. Venez découvrire au 1er étage et dernier un appartement en duplex de type T4 de 80 m² carrez. Entrée, cuisine séparée de 9.60 m², séjour de 29 m², 1 chambre de 15.30 m², wc. Etage, 2 chambres, un bureau mezzanines, salle de bains. Chauffage individuel Gaz par chaudière. Faible charge 70 euros mensuel et faible taxe foncière 630 euros. Faire offre libre de suite. Cette annonce vous est proposée par Eric Mey Developpement - NoRSAC : 478 057 276, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 540 et 2 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 283 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 747 €

A propos du prix de cet appartement

  • 207 000 € (soit 2 588 € / m²)
    -2.82 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.82 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 99969
Groupe Eric Mey agence immobilière Orange (84100)
Groupe Eric Mey

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