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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Lyon 8 (69008)
207 000 €
-2.82 %

Appartement 4 pièces Lyon 8 (69008)

Monplaisir La Plaine, Place Général André dans une petite rue à 200m, avec le marché et ses commerces. Duplex sans vis à vis de 104 m² en surface habitable et 80.10 m² carrez appartement traversant Dans une petite copropriété comprenant un rdc et 1 étage, esprit maison de ville sans jardin. Possibilité de créer 2 appartements individuels idéalement pour des investisseurs c'est déjà 3 lots qui sont noté dans le réglement de copro. 1 appartement de type T1 bis et 1 autre appartement de type T3 en duplex. Venez découvrire au 1er étage et dernier un appartement en duplex de type T4 de 80 m² carrez. Entrée, cuisine séparée de 9.60 m², séjour de 29 m², 1 chambre de 15.30 m², wc. Etage, 2 chambres, un bureau mezzanines, salle de bains. Chauffage individuel Gaz par chaudière. Faible charge 70 euros mensuel et faible taxe foncière 630 euros. Faire offre libre de suite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 540 et 2 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 283 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 747 €

A propos du prix de cet appartement

  • 207 000 € (soit 2 588 € / m²)
    -2.82 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.82 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 99969
Idimmo Romeas Gaël

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